Кластерный подход

кластер

За прошедшие десятилетия, кластерный подход стал новой концепцией экономического развития. Ведь именно кластерный подход позволяет объединить «ядро кластера» и его окружение обеспечивая более тесное взаимодействие организаций, формирование новых технологий, знаний и повышения доступности организаций к использованию общих ресурсов; снижение общих затрат и формированию синергетического эффекта от взаимодействия. Все участники объединения получают дополнительные конкурентные преимущества под воздействием совокупного влияния эффектов масштаба и синергии. Кроме того, кластер способствует развитию горизонтальных сетевых отношений, а также партнерскому взаимодействию бизнеса — власти — науки — образования. В связи с этим актуализируется важность практического развития нелинейного, синергетического подхода к экономике жилищной сферы.
При создании кластеров в жилищном фонде необходимо наиболее точно оценить потенциал территории, понять возможные точки роста, направленные на развитие всего муниципалитета. При создании кластера на территориях с низким или средним потенциалом развития жилищной сферы, необходимо учитывать риски, связанные с низким уровнем образования и квалификации трудовых ресурсов, неразвитостью технологий, слабой развитостью транспортного сообщения и инфраструктуры в целом.

На рисунке 1 представлена кластерная модель взаимодействия участников воспроизводства жилищного фонда. В соответствии со схемой, кроме строительных, ремонтных организаций, предприятий ЖКК, в состав системообразующих элементов включены дорожно-строительные организации, обеспечивающие развитие инфраструктуры территории и кластера в целом.

кластер

Рисунок 1 – Кластерная модель организационного взаимодействия участников

Наличие качественного дорожного покрытия, соединяющего муниципалитет с моноцентрической агломерацией, способно стать катализатором развития в нем жилищного фонда. Границами кластера можно считать территорию его функционирования, характеризуемую горизонтальной связанностью его элементов. Эти границы могут изменяться по мере появления новых участников и отраслей или изменения существующих.
Предлагаемый кластер базируется на комбинации следующих основных направлений его развития:
а) В данном случае совет кластера принимает решение по ориентации ядра кластера на переосвоение и перевооружение имеющейся материальной базы на основе принципиально новых технологических решений. Осуществляется преобразование существующих технологий проведения нового строительства и ремонта, активное внедрение инновационных разработок, в том числе направленных на использование новых конструкционных материалов при строительстве или ремонте жилищного фонда.
б) Новое строительство и реконструкция жилых домов, включающая их модернизацию (расширение жилой площади, надстройка дополнительных этажей, ремонт наружных стен, установка лифтов и т.п.) и мероприятия, нацеленные на создание комфортных условий проживания без выселения граждан.
в) Развитие транспортной и энергетической инфраструктуры
Представленное направление включает в себя: строительство новых и ремонт существующих автодорог, строительство мостов, создание новых маршрутов пассажирского автотранспорта; активное энергосбережение за счет внедрения новых технологий и реализации системных мероприятий по энергосбережению; строительство газопроводов низкого давления и линий электропередач.
г) Импортоориентированное

В данном случае предусматривается не только копирование зарубежного опыта. Задача состоит в том, чтобы, взяв за основу зарубежный опыт, создать собственные совершенные технологии строительства и ремонта жилищного фонда, превосходящие зарубежные аналоги. Важность использования данного направления возрастает в связи с участием Российской Федерации во Всемирной торговой организации (ВТО). Это позволит активнее использовать новые инновационные материалы и новые технологические решения при строительстве и обслуживании жилищного фонда, направленные на снижение существующих затрат.

Появились вопросы? Хотите узнать больше или обсудить данную проблему?